04.67.27.84.54
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Découvrez cette magnifique maison moderne de 105m², lumineuse et pleine de charme, offrant une terrasse ensoleillée et un spacieux garage.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, une vaste chambre de 25m² avec placard intégré, une salle d'eau avec WC et un garage pratique.
À l'étage, un grand séjour/cuisine de 40m² s'ouvre sur une terrasse couverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau supplémentaire et un WC.
La configuration de la maison permet même la possibilité de créer très facilement deux appartements distincts.
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC. Prix hors honoraires : 350.000 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 06/12/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1170 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
126 kwh/m².an
Émissions
3 Kg CO2/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
3 Kg CO2/m².an
Référence : 1509
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Surface habitable : 105 m²
Surface jardin : 4.7 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 2012
Surface terrasse : 4 m²
Climatisation : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
Tout à l'égout : Oui
DPE : 126
GES : 3
État général : Bon état
Standing : Bon
Hall d'entrée : 5.45 m²
Chambre 1 : 25.5 m²
Salle d'eau avec wc : 6.25 m²
Dégagement : 2.3 m²
Rangements sous l'escalier : 1.35 m²
Garage : 25.55 m²
Séjour/cuisine : 40.65 m²
Chambre 2 : 9.1 m²
Chambre 3 : 9 m²
Salle d'eau : 4 m²
wc : 1.05 m²
Terrasse : 4.65 m²
