Villa
VILLENEUVE LES MAGUELONE

Descriptif

Coup de cœur. Nichée dans un secteur paisible, cette jolie villa de plain-pied offre une surface habitable de 72 m² sur un terrain intimiste de 190 m².
Vous serez séduit dès l’entrée par un bel espace de vie de 36 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée.
La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d’un garage attenant.
Côté confort, elle est équipée d’un chauffage électrique, d’une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses, d’une VMC double flux, ainsi que de menuiseries en double vitrage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 euros et 1320 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.