App. T2
PALAVAS LES FLOTS

Descriptif

PALAVAS-LES-FLOTS. À seulement 100 mètres de la plage, découvrez ce magnifique appartement T2 traversant, entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et proximité immédiate des commerces.
Baigné de lumière, ce bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie.
Il comprend également une chambre confortable et une salle d’eau moderne donnant accès à un second balcon, bénéficiant d’une agréable vue mer latérale.
Côté prestations, vous profiterez d’un confort optimal grâce à la climatisation réversible et aux volets électriques.
Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un garage en sus.
Dans une copropriété de 12 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 800 euros par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670 euros et 940 euros/an  sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5,13 % TTC.
Prix hors honoraires : 195.000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence CAP SUD IMMOBILIER : 04.67.27.84.54