Villa - VILLENEUVE LES MAGUELONE
Description
Villeneuve-lès-Maguelone - Magnifique villa T5 avec Piscine
Découvrez cette superbe villa de 96m², idéalement située dans un quartier calme et proche du centre. Cette propriété, en excellent état, avec piscine, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et traversant agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un WC, ainsi qu'un garage (porte automatique) incluant un cellier.
À l’étage, trois chambres spacieuses avec placard offrent un cadre idéal pour accueillir toute la famille, un bureau permet de créer un espace de travail ou de rangement supplémentaire, une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC séparé.
Cette villa est dotée d'une climatisation réversible, pour un bien-être optimal en toute saison.
A l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis à vis, d'une belle terrasse et d'une piscine pour des moments de détente.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa qui allie charme et modernité !
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1280 euros /an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAP SUD IMMOBILIER 04.67.27.84.54
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Places de Parking | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Surface Habitable | 96 m² |
| Jardin | 250 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Climatisation |
| Année Construction | 1991 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (138) |
| GES | A (4) |
| Date | 20240928 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 900€ et 1280€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
138 kwh/m².an
Émissions
4 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
4 Kg CO2/m².an
Référence : 1551
- 96m²
- 5 pièces
- 3 chambres
445 000 €
Biens Similaires
Cliquez pour plus de détails
Plus de détails429 000 €
- 140 m²
- 5 pièce(s)
- 4 chambre(s)
A proximité immédiate du centre et des commodités, découvrez cette agréable villa T5 d’environ 140 m² édifi...
Cliquez pour plus de détails
Plus de détails499 000 € H.A.I
- 140 m²
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
Villeneuve-lès-Maguelone. Située dans un quartier calme et à proximité du centre, cette villa de 140 m² environ offre un cadre ...
Cliquez pour plus de détails
Plus de détails399 000 € H.A.I
- 183 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
EXCLUSIVITE. VILLENEUVE-LES-MAGUELONE. Située au cœur du village, cette maison de 108 m² (183 m² surface totale) agrémentée ...