Villa - VILLENEUVE LES MAGUELONE
Description
Coup de cœur. Nichée dans un secteur paisible, cette jolie villa de plain-pied offre une surface habitable de 72 m² sur un terrain intimiste de 190 m².
Vous serez séduit dès l’entrée par un bel espace de vie de 36 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée.
La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d’un garage attenant.
Côté confort, elle est équipée d’un chauffage électrique, d’une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses, d’une VMC double flux, ainsi que de menuiseries en double vitrage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 euros et 1320 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Places de Parking | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Surface Habitable | 72 m² |
| Jardin | 190 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année Construction | 1988 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (177) |
| GES | A (5) |
| Date | 20250727 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 930€ et 1320€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
177 kwh/m².an
Émissions
5 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
5 Kg CO2/m².an
Référence : 1527
- 72m²
- 4 pièces
- 3 chambres
305 000 €
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