Appartement T4 - PALAVAS LES FLOTS
Description
Situé au cœur de Palavas-Les-Flots, à seulement deux pas des commerces et de la mer, cet appartement T3 de 100 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie idéal.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'un salon indépendant de 20 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le port, parfait pour aménager un coin détente. Vous trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et sèche-serviettes.
A l'extérieur, une terrasse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Alliant beaux volumes, confort moderne et emplacement privilégié au centre-ville, cet appartement représente une opportunité rare sur Palavas-Les-Flots.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1440 euros par an sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAP SUD IMMOBILIER - 04.67.27.84.54
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Étage | 1 er |
| Ascenseur | Non |
| Terrasse | 20 m² |
| Surface Habitable | 100 m² |
| Jardin | 20 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (131) |
| GES | A (4) |
| Date | 20250703 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1040€ et 1440€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
131 kwh/m².an
Émissions
4 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
4 Kg CO2/m².an
Référence : 1528
575 000 €
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