Vente Appartement T4 PALAVAS LES FLOTS 568000€ CAP SUD IMMOBILIER, agence immobilière VILLENEUVE-LES-MAGUELONE

Appartement T4 - PALAVAS LES FLOTS

Description

Situé au cœur de Palavas-Les-Flots, à seulement deux pas des commerces et de la mer, cet appartement T3 de 100 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie idéal.

Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'un salon indépendant de 20 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le port, parfait pour aménager un coin détente. Vous trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et sèche-serviettes.

A l'extérieur, une terrasse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Alliant beaux volumes, confort moderne et emplacement privilégié au centre-ville, cet appartement représente une opportunité rare sur Palavas-Les-Flots.

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1440 euros par an sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAP SUD IMMOBILIER - 04.67.27.84.54

Détails
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Étage	1 er
Ascenseur	Non
Terrasse	20 m²
Surface Habitable	100 m²
Jardin	20 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Oui
Chauffage	Individuel électrique
Année Construction

Informations DPE
DPE	C (131)
GES	A (4)
Date	20250703
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 1040€ et 1440€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris)