Villa - PALAVAS LES FLOTS
Description
PALAVAS-LES-FLOTS. Située dans un quartier recherché, au calme et à proximité de la mer, cette charmante villa de plain-pied d’environ 77 m², dont 20 m² de studio indépendant, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Elle est édifiée sur une parcelle de 240 m², sans vis-à-vis.
La maison se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Un studio avec entrée indépendante complète ce bien, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
La maison dispose d’un chauffage électrique, de menuiseries en PVC avec double vitrage, ainsi que d’un abri de jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison selon vos envies.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2080 euros et 2850 euros /an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,79 % TTC.
Prix hors honoraires : 313.000 euros.
Agence CAP SUD IMMOBILIER : 04.67.27.84.54
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Surface Habitable | 77 m² |
| Jardin | 240 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année Construction | 1972 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | F (399) |
| GES | C (16) |
| Date | 20260311 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 2080€ et 2850€ Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 313000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
399 kwh/m².an
Émissions
16 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
16 Kg CO2/m².an
Référence : 1536
- 77m²
- 4 pièces
- 3 chambres
328 000 € H.A.I
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