Maison - VIC LA GARDIOLE
Description
Située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison T5 mitoyenne d’environ 115 m² est édifiée sur un terrain de 270 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine américaine entièrement équipée de 12 m², d'une chambre ou bureau, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant.
Côté prestations, la maison est équipée d’une climatisation réversible avec système gainable à l’étage, offrant un confort optimal en toute saison.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, d’un abri de jardin de 7 m² ainsi que d’une place de stationnement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 euros et 1390 euros /an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,46 % TTC.
Prix hors honoraires : 370.000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence CAP SUD IMMOBILIER : 04.67.27.84.54
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Surface Habitable | 115 m² |
| Jardin | 272 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Climatisation réversible |
| Année Construction | 1984 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | B (96) |
| GES | A (3) |
| Date | 20260319 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 980€ et 1390€ Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 370000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
96 kwh/m².an
Émissions
3 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
3 Kg CO2/m².an
Référence : 1537
- 115m²
- 5 pièces
- 4 chambres
386 500 € H.A.I
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