Villa - VILLENEUVE LES MAGUELONE
Description
Dans un environnement calme, découvrez cette charmante villa T5 de plain-pied, indépendante, d’une surface habitable de 102 m², implantée sur un terrain de 400 m².
Elle se compose d’un spacieux séjour lumineux de 36 m² avec cheminée, d’une cuisine équipée et récemment rénovée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie), de 4 chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Un garage de 25 m² avec mezzanine vient compléter ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable véranda ainsi que d’une pergola, idéales pour vos moments de détente.
Côté confort et équipements : la maison dispose d’une climatisation, de volets roulants électriques ainsi que d’un forage.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,74 % TTC.
Prix hors honoraires : 380.000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence CAP SUD IMMOBILIER : 04.67.27.84.54
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Places de Parking | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Surface Habitable | 103 m² |
| Jardin | 400 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année Construction | 1988 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (132) |
| GES | A (5) |
| Date | 20260401 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1210€ et 1690€ Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 380000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
132 kwh/m².an
Émissions
5 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
5 Kg CO2/m².an
Référence : 1541
- 103m²
- 5 pièces
- 4 chambres
398 000 € H.A.I
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