Appartement T2 - PALAVAS LES FLOTS
Description
PALAVAS-LES-FLOTS. À seulement 100 mètres de la plage, découvrez ce magnifique appartement T2 traversant, entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et proximité immédiate des commerces.
Baigné de lumière, ce bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie.
Il comprend également une chambre confortable et une salle d’eau moderne donnant accès à un second balcon, bénéficiant d’une agréable vue mer latérale.
Côté prestations, vous profiterez d’un confort optimal grâce à la climatisation réversible et aux volets électriques.
Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un garage en sus.
Dans une copropriété de 12 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 800 euros par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670 euros et 940 euros/an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5,13 % TTC.
Prix hors honoraires : 195.000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence CAP SUD IMMOBILIER : 04.67.27.84.54
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Étage | 1 er |
| Ascenseur | Non |
| Surface Habitable | 37 m² |
| Jardin | 9.5 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Climatisation |
| Année Construction | 1969 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (176) |
| GES | A (6) |
| Date | 20260205 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 670€ et 940€ Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 195000€ |
| Bien en copropriété | 12 lots |
| Charges courantes | 800 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
176 kwh/m².an
Émissions
6 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
6 Kg CO2/m².an
Référence : 1539
205 000 € H.A.I
Biens Similaires
Cliquez pour plus de détails
Plus de détails243 000 €
- 79 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
Villeneuve-lès-Maguelone. Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement T4 d’environ 80 m² se trouv...
Cliquez pour plus de détails
Plus de détails299 900 €
- 64 m²
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
Vic-La-Gardiole - Idéalement située entre Montpellier et Frontignan, et à seulement 5 minutes de la plage des Aresquiers (piste cyclable), ...
Cliquez pour plus de détails
Plus de détails341 000 €
- 87 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
Mireval, dans une résidence proche de toutes commodités, appartement T4 de 87 m², situé au 2ème et dernier étage, compre...